Avec le réchauffement climatique, les épisodes d’inondation se multiplient en Belgique. Que vous viviez dans une zone inondable ou que vous souhaitiez simplement anticiper, il est désormais indispensable de penser à la protection de votre habitation. Prévenir vaut toujours mieux que réparer.
Anticiper le risque : connaître son exposition
Avant d’investir dans des équipements de protection, commencez par évaluer le niveau de risque de votre habitation.
En Belgique, les cartes d’aléa inondation (Wallonie, Bruxelles et Flandre) sont accessibles en ligne : un simple code postal suffit pour obtenir un premier aperçu.
Renseignez-vous également auprès de votre administration communale pour connaître l’historique des crues et les dispositifs d’alerte existants.
Analysez enfin les garanties de votre contrat d’assurance habitation. Vérifiez :
- La couverture des inondations,
- Le montant de la franchise
- Et les exclusions éventuelles.
En cas de sinistre, solliciter un expert d’assuré dès le départ facilite vos démarches et renforce votre position face à l’assureur.
Protéger l’extérieur de la maison
L’extérieur constitue votre première ligne de défense contre les inondations. Quelques aménagements simples peuvent réduire considérablement l’impact de l’eau :
- Imperméabilisez les murs : appliquez un traitement hydrofuge ou un revêtement étanche (plinthe de façade, bardage ou ciment hydrofuge) pour limiter les infiltrations.
- Soignez les menuiseries : changez les joints défectueux et appliquez des produits spécifiques pour renforcer l’étanchéité des portes et fenêtres.
- Installez des dispositifs anti-inondation : privilégiez des batardeaux (cloisons étanches amovibles), des barrières modulaires ou des clapets anti-retour sur les canalisations. Ces solutions sont plus efficaces et réutilisables que les sacs de sable traditionnels.
- Aménagez le relief : créez une berme de terre ou un petit muret anti-crue. Au-delà de 60 cm de hauteur, faites valider le projet par un professionnel, la poussée de l’eau pouvant fragiliser la structure.
- Utilisez la végétation : des haies, des buissons et des zones plantées absorbent naturellement une partie des eaux de ruissellement. C’est une solution complémentaire idéale pour les jardins.
Sécuriser l’intérieur du logement
Si l’eau pénètre malgré les protections extérieures, l’intérieur doit être organisé pour limiter les dégâts et faciliter l’évacuation.
Protéger les équipements et choisir des matériaux adaptés
Surélevez autant que possible les équipements sensibles en plaçant les prises électriques, les tableaux, la chaudière et l’électroménager sur des supports solides, au-dessus du niveau de risque identifié.
Privilégiez des matériaux résistants à l’eau. Pour les sols, optez pour du béton poli, du carrelage étanche ou du granit sans joints ; évitez en revanche le bois, les stratifiés ou la moquette, trop vulnérables à l’humidité. Pour les murs et les cloisons, des peintures hydrofuges, des parements étanches ou des panneaux synthétiques imperméables assurent une protection efficace contre les infiltrations.
Organiser les espaces et anticiper l’évacuation
- Stockez documents, objets de valeur et matériel important aux étages supérieurs ou dans des boîtes étanches hermétiques.
- Préparez un espace d’évacuation rapide : meubles faciles à déplacer et accès dégagé.
- Animaux : sécurisez et surélevez leurs abris extérieurs. Préparez cages de transport, nourriture, laisses et carnet de vaccination.
Préparer un kit d’urgence
Un kit d’urgence, rangé dans un endroit facilement accessible et vérifié tous les six mois, peut faire la différence en cas d’inondation. Il doit contenir :
- Santé : vos médicaments habituels et une trousse de premiers soins.
- Alimentation : eau potable et aliments non périssables pour plusieurs jours.
- Éclairage et communication : lampe torche, radio à piles, téléphone chargé ou batterie externe.
- Vêtements et confort : vêtements imperméables, bottes et couvertures chaudes.
- Documents essentiels : papiers d’identité, contrat d’assurance et carnet de santé.
- Cuisson d’appoint : un petit réchaud de camping avec cartouches de gaz, en cas de coupure prolongée.
- Pour les enfants et les animaux : couches, nourriture adaptée, jouets rassurants, laisses ou cages de transport, carnets de vaccination…
Rangez le kit dans un endroit facilement accessible et vérifiez son contenu tous les six mois.
Installer les bons équipements de protection
Certains équipements techniques offrent une protection efficace et limitent les dégâts en cas d’inondation.
Les clapets anti-retour, installés sur les canalisations, empêchent les remontées d’égouts. Les barrières modulaires, légères et étanches, se montent rapidement et se réutilisent facilement, contrairement aux sacs de sable.
Les soupiraux étanches préservent la ventilation tout en bloquant les infiltrations. Une pompe de relevage permet d’évacuer l’eau stagnante, tandis que des détecteurs d’eau connectés, placés près des points sensibles, envoient une alerte dès les premières infiltrations, ce qui permet une intervention rapide.
Bon à savoir : certains assureurs valorisent ces mesures de prévention et peuvent ajuster votre prime à la baisse. Renseignez-vous auprès de votre compagnie ou de votre courtier.
Que faire en cas d’alerte ?
Quand le risque devient imminent, adoptez les bons réflexes :
- Coupez l’électricité, le gaz et l’eau, uniquement si vous pouvez le faire sans danger.
- Protégez les ouvertures avec vos dispositifs anti-inondation ou, à défaut, des sacs de sable.
- Surélevez et mettez à l’abri meubles, appareils et objets de valeur, à l’étage ou sur des escabeaux et palettes.
- Préparez une éventuelle évacuation : gardez votre kit d’urgence à portée de main et vos animaux sous contrôle.
- Respectez les consignes officielles : écoutez la radio locale et ne prenez jamais le risque d’emprunter une route coupée ou d’entrer dans une pièce déjà inondée.
Après l’inondation : défendre vos droits
Malgré toutes les précautions, l’eau peut pénétrer dans votre habitation. Agissez alors méthodiquement pour protéger vos droits. Commencez par documenter tous les dégâts :
- Prenez des photos datées,
- Conservez les objets endommagés
- Et tenez un journal précis de vos démarches.
En Belgique, c’est à l’assuré de prouver son préjudice et d’en chiffrer le montant. Rassemblez donc factures, devis ou tout autre élément probant pour justifier vos pertes.
Déclarez aussitôt que possible. Ne signez aucune proposition trop rapidement : l’expert mandaté par votre assurance défend avant tout les intérêts de celle-ci.
Faites appel à un expert d’assuré
Expert-Bel vous accompagne dans toutes les démarches, de l’évaluation des dommages à la négociation avec l’assurance. Nos experts d’assuré défendent vos intérêts pour obtenir une indemnisation rapide et conforme à vos droits.
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